SWITCH SECTION
Bygg- og anleggsmarkedet henter seg gradvis opp
Bygg- og anleggsmarkedet henter seg gradvis opp
Prognosen for bygg- og anleggsproduksjonen i 2024 er nedjustert grunnet utsatte rentekutt og økte byggekostnader, mens vekst forventes først fra 2025.
Prognosen for bygg- og anleggsproduksjonen i 2024 er nedjustert grunnet utsatte rentekutt og økte byggekostnader, mens vekst forventes først fra 2025.
Vi har nedjustert prognosen for bygg- og anleggsproduksjonen i 2024. Hovedårsaken er utsatte rentekutt og litt høyere vekst i byggekostnadene enn tidligere antatt. Prognosen for 2025 er uendret fra august, mens vekstforventningene for 2026 er litt oppjustert. For 2025 og 2026 ventes det relativ god vekst, men fra et lavt utgangspunkt. Rentekutt, gradvis avtagende byggekostnadsvekst og reallønnsvekst er avgjørende faktorer for å få økt etterspørsel i ba-markedet, og særlig i nybyggmarkedet. Gjennomsnittlig produksjonsverdi i bygg og anlegg i årene 2024-2026 ventes å være 4 prosent lavere enn i foregående treårsperiode 2021-2023 (målt i faste kroner).
Det er nybyggmarkedet som bidrar til den største nedgangen i ba-markedet i år. Men det er også her vi venter sterkest opphenting i årene fremover, selv om det vil skje tregere enn først antatt. Vi ser en økende sannsynlighet for kapasitetsmangel i entreprenørleddet mot slutten av prognoseperioden – noe som kan bremse opphentingen. Dette er fordi svak kronekurs og innleieforbudet, som gjelder for store deler av Østlandet, har gjort det mindre attraktivt for utenlandske arbeidere å jobbe i Norge. Selv om arbeidsledigheten er økende innen bygg og anlegg, har den økt fra et svært lavt nivå. Skulle flere miste jobben eller bli varig permittert, kan dette også gi ytterligere kapasitetsmangel når markedet omsider snur.
Veksten i ROT-markedet holder seg stabil, og vi venter at energieffektiviseringstiltak vil bidra til økt etterspørsel i tiden fremover både for bolig og yrkesbygg. Denne forventningen gjelder også når vi ser bort fra de statlige stimulansene på dette området, som enn så lenge ikke gir så mye drahjelp.
Ser vi til anleggsmarkedet, venter vi en nedgang i år sammenliknet med i fjor, grunnet kostnadsøkninger og omprioriteringer. Men en relativt god vekst i 2025 og 2026. Det er først og fremst investeringer i nye anlegg som bidrar til sterkest vekst i anleggsmarkedet de neste to årene, men på lengre sikt indikerer nye NTP vridning mot mer midler til drift og vedlikehold av anlegg.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
Nejra Macic er Prognosesenterets sjeføkonom. Hun har ansvar for analyser av BAE-markedene samt de makroøkonomiske vurderingene. Hun er mye brukt som foredragsholder og formidler av Prognosesenterets analyser til media.
