Flyttelysten består, men veien til neste bolig er blitt lengre
Flyttelysten består, men veien til neste bolig er blitt lengre
Over halvparten av befolkningen planlegger å flytte i løpet av de neste fem årene. Likevel er det få som ser for seg å flytte med det første, og mange opplever at de må bli boende selv om de egentlig ønsker noe annet.
Over halvparten av befolkningen planlegger å flytte i løpet av de neste fem årene. Likevel er det få som ser for seg å flytte med det første, og mange opplever at de må bli boende selv om de egentlig ønsker noe annet.
SWITCH SECTION
Nordmenns langsiktige flytteplaner har vært overraskende stabile gjennom flere svært forskjellige år i boligmarkedet.
Siden 2018 har andelen som planlegger å flytte i løpet av de kommende fem årene stort sett ligget rundt 50–55 prosent. Det gjelder fortsatt. I tredje kvartal 2026 svarer 53 prosent at de har flytteplaner de neste fem årene.
Det interessante er hva som skjer når tidshorisonten blir kortere.
Bare 8 prosent planlegger å flytte innen ett år. Det er samme lave nivå som i tredje kvartal 2025 og blant de laveste målingene vi har registrert siden 2018. Til sammenligning var andelen 13 prosent i tredje kvartal 2024 og hele 15 prosent i første kvartal 2025.
Det peker mot et marked hvor ønsket om å flytte fortsatt finnes, men hvor mange skyver beslutningen foran seg.
Planene finnes – og de fleste ønsker å kjøpe
Årets undersøkelse gjør det for første gang mulig å skille tydelig mellom flytteplaner og konkrete planer om boligkjøp.
49 prosent av befolkningen har planer om å kjøpe bolig i løpet av de neste fem årene. Blant dem som har flytteplaner, planlegger hele 86 prosent å kjøpe. Blant 25–34-åringene har 73 prosent kjøpsplaner de neste fem årene.
Det er med andre ord ikke mangel på potensielle boligkjøpere. Utfordringen er snarere hvor raskt planene lar seg realisere.
17 prosent oppgir at de har utsatt en boligrelatert beslutning det siste året. Blant 25–34-åringene gjelder dette 29 prosent. Høye bolig- og levekostnader er den viktigste enkeltårsaken til at beslutningene blir satt på vent.
Dette bygger videre på et mønster vi også har sett i tidligere undersøkelser. I 2024 var boligprisene den viktigste årsaken til utsatte flytteplaner, mens levekostnader og boligpriser lå helt på topp i 2025.
Ønsker å flytte, men blir boende
Et av de mest interessante resultatene i årets undersøkelse er derfor ikke hvor mange som ønsker å flytte, men hvor mange som opplever at de ikke får gjort det.
Nesten én av tre, 32 prosent, opplever i stor eller svært stor grad at de må bli boende i dagens bolig selv om de egentlig ønsker å flytte. Blant 25–34-åringene gjelder dette 44 prosent. Og blant leietakere er andelen hele 57 prosent.
Det er et viktig skille.
I statistikken fremstår disse husholdningene som personer som ikke flytter, men det betyr ikke nødvendigvis at dagens bolig er den boligen de ønsker å bli boende i.
For boligmarkedet kan dette representere en betydelig gruppe med utsatte boligvalg: mennesker som har et annet boligbehov, men som av økonomiske, praktiske eller familiære årsaker ikke klarer å realisere det.
Flytteplanene forteller derfor bare en del av historien. Skal man forstå hvordan boligmarkedet kan utvikle seg fremover, må man også forstå avstanden mellom ønsket om å flytte og muligheten til faktisk å gjøre det.
Funnene er hentet fra Future Living-rapporten Et usikkert marked. Les mer om rapporten og sentrale funn her.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
Andreas har flere års erfaring fra analysearbeid innen både privat og offentlig sektor, med fokus på forretningsutvikling gjennom forbruker- og kundeinnsikt. I Prognosesenteret jobber han som Manager of Customer Insight.
