Hvor høy var prisveksten, sa du?

Over 80 prosent av nordmenn eier sin egen bolig og mediene skriver stadig nyheter om prisutvikling og andre boligrelaterte temaer. Men det er lett å bli forvirret.

Du har kanskje lagt merke til at det den ene dagen står å lese at det var 23 % prisvekst på boliger i Oslo i 2016, mens det dagen etter står at det var 15 % prisvekst om samme by og samme periode. Hvordan i all verden kan dette henge sammen?

Det handler enkelt og greit om hvordan man regner. Det er to måter å gjøre det på:

Tolvmåneders prisvekst mellom desember 2016 og desember 2015. Den var på 23 % i Oslo i 2016
Gjennomsnittlig årsvekst, som er gjennomsnittet av vekst per måned over et år. Denne var på 15 % i Oslo i 2016

Dette er med andre ord to helt forskjellige mål på prisvekst, men de blandes alt for ofte sammen. For ordens skyld - de fleste analysemiljøer lager prognoser for gjennomsnittlig årsvekst, ikke tolvmåneders prisvekst.

Bolig- og eiendomsutvikling

Vi har kunnskap om hele markedet. Med basis i hvilke drivkrefter som påvirker bransjen utarbeider vi prognoser for bygg- og

Boligmarkedet: opprydding i alternative fakta

Det er ikke alltid så enkelt å forstå hva som skrives om boliger og prisvekst i media.

Title	Ingress	Creation date
Lynrask omstillingsevne søkes	Vil du være med, så heng på	2017-09-05 12:35:20.503	50 prognosesenteret.boligkanalen.no/lynrask-omstillingsevne-soekes https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170907115726195.jpg
Veggfornyer – en smart og enkel løsning for slett vegg	Lite lysten på helsparkling? Prøv veggfornyer!	2017-09-05 07:18:10.417	48 boligkanalen.monter.no/veggfornyer-–-en-smart-og-enkel-loesning-for-slett-vegg https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170905071753531.jpg
Ekslusivt utseende og enestående råtebeskyttelse	Bygg din nye terrasse med trevirke som holder i årevis uten at du trenger å bruke tid på vedlikehold	2017-09-05 06:38:10.407	47 boligkanalen.monter.no/ekslusivt-utseende-og-enestaaende-raatebeskyttelse https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170905071832770.jpg
Bruk tiden på avslapping - ikke vedlikehold	Med Møre Royal trenger du ikke gjøre vedlikeholdsarbeid på 6 - 10 år	2017-09-05 06:22:17.88	46 boligkanalen.monter.no/bruk-tiden-paa-avslapping---ikke-vedlikehold https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170905063111903.jpg
Kapp- og gjærsag - verktøyet du ikke klarer deg uten	Skal du bygge eller rehabilitere bør du investere i en kapp- og gjærsag for å kunne arbeide effektivt og nøyaktig	2017-09-05 06:13:20.347	45 boligkanalen.monter.no/kapp-og-gjaersag-verktoeyet-du-ikke-klarer-deg-uten https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170905061240613.jpg
Shingel på taket er ikke synonymt med mose og lav	Mose og lav trives ikke bedre på et shingeltak enn andre tak	2017-09-04 08:31:27.033	41 isola.boligkanalen.no/shingel-paa-taket-er-ikke-synonymt-med-mose-og-lav-monter https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170818073804513.jpg
Hvordan får du fornøyde boligkjøpere?	For å lykkes må du vite hva du har lovet	2017-09-01 06:51:23.89	36 prognosesenteret.boligkanalen.no/hvordan-faar-du-fornoeyde-boligkjoepere https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170901062947975.jpg
Hvor høy var prisveksten, sa du?	Det er viktig å skille epler og pærer	2017-09-01 05:50:24.307	35 prognosesenteret.boligkanalen.no/http://hvor-hoey-var-prisveksten,-sa-du https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170901054504098.jpg
Bygg en rastebenk til hagen	Du bygger fint en rastebenk til hagen på en ettermiddag	2017-08-29 10:05:24.947	33 kebony.boligkanalen.no/bygg-en-benk-til-hagen https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170829100452592.jpg
Gode tips når du skal bygge hytte	Ta de riktige valgene når du skal bygge hytte	2017-08-29 09:50:58.417	32 kebony.boligkanalen.no/gode-tips-naar-du-skal-bygge-hytte https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170829094920394.jpg
Hvor mye koster kledningen deg?	Høyere innkjøpspris = lavere livsløpskostnader	2017-08-29 08:58:27.163	31 kebony.boligkanalen.no/hvor-mye-koster-kledningen-deg https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170829084900998.jpg
Ikke en skrue så langt øyet kan se	Skjult innfesting av terrassebordene gjør det lille ekstra	2017-08-29 08:03:41.68	30 kebony.boligkanalen.no/ikke-en-skrue-saa-langt-oeyet-kan-se https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170829075726239.jpg
Holdbart treverk uten vedlikehold	Gjør jobben og nyt resultatet i årevis	2017-08-29 07:35:44.04	29 kebony.boligkanalen.no/holdbart-treverk-uten-vedlikehold https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170829073223483.jpg
Mulighetenes marked med epoxy og polyuretan	Det er lov å skille seg litt ut fra mengden	2017-08-21 11:23:47.517	25 epoxygrossisten.boligkanalen.no/mulighetenes-marked-med-epoxy-og-polyuretan https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170821111821804.jpg
Det perfekte garasjegulvet	Garasjegulvet ditt bør tåle norske forhold	2017-08-21 11:17:08.943	24 epoxygrossisten.boligkanalen.no/det-perfekte-garasjegulvet https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170821112956453.jpg
Sømløse og slitesterke gulv	Et gulv trenger ikke være laget av treverk	2017-08-21 11:09:39.093	23 epoxygrossisten.boligkanalen.no/soemloese-og-slitesterke-gulv https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170821110924178.jpg
God luft gjort energieffektivt	I det smarte huset tilpasser ventilasjonsanlegget seg din hverdag	2017-08-16 07:08:57.137	19 smartly.boligkanalen.no/god-luft-gjort-energieffektivt https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170816071150567.jpg
One stop shop med Smartly	Én leverandør gir deg alle bestanddelene til det smarte huset	2017-08-16 05:58:36.713	18 smartly.boligkanalen.no/one-stop-shop-med-Smartly https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170816080339382.jpg
Enkel lading av elbil	Med et ladeanlegg betaler den som lader elbilen sin - ikke alle andre	2017-08-16 05:45:57.293	16 smartly.boligkanalen.no/lading-av-elbil-gjort-enkelt https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170816080242093.jpg
Nøkler tilhører fortiden	En smartdør gjør livet lettere for deg og familien	2017-08-16 05:37:15.7	15 smartly.boligkanalen.no/noekler-tilhoerer-fortiden https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170816122755475.jpg
Har du opplevd det smarte huset?	Det smarte huset kjenner deg og din families behov og ønsker	2017-08-16 05:33:44.69	14 smartly.boligkanalen.no/har-du-opplevd-det-smarte-huset https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170816075746940.jpg
Platetak – et godt valg for din bolig	Velger du platetak, velger du et tak som veier lite og tåler mye	2017-08-11 10:12:54.023	11 isola.boligkanalen.no/platetak-et-godt-valg-for-din-bolig https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170818073723967.jpg
Den komplette membranplaten	Når du skal bygge bad eller våtrom, bør du velge en membranplate som skaper minst mulig hodebry.	2017-08-10 11:17:26.53	10 litex.boligkanalen.no/den-komplette-membranplaten https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170810111739885.jpg
Våtrom for proff og privat	Vil du la proffen bygge badet eller gjør du det selv?	2017-08-10 11:11:47.867	9 litex.boligkanalen.no/vaatrom-for-proff-og-privat https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170810111217580.jpg
Tette bad satt i system	Tenk deg en verden der alt passer sammen og gir et bunnsolid sluttresultat	2017-08-10 11:10:33.007	8 litex.boligkanalen.no/tette-bad-satt-i-system https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170810111023494.jpg
Tett bad med membranduk	Kan du tapetsere, klarer du å lage et tett bad med Litex’ nye membranduk	2017-08-10 11:04:44.053	7 litex.boligkanalen.no/tett-bad-med-membranduk https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170824074837930.jpg
Rask og lønnsom montering av våtromsplater	Spar tid og penger på å velge et fleksibelt og trygt system på badet.	2017-08-10 11:02:26.8	6 litex.boligkanalen.no/rask-og-loennsom-montering-av-vaatromsplater https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170810110217369.jpg
Shingel på taket er ikke synonymt med mose og lav	Mose og lav trives ikke bedre på et shingeltak enn andre tak	2017-08-10 08:36:29.193	5 isola.boligkanalen.no/shingel-paa-taket-er-ikke-synonymt-med-mose-og-lav https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170818073804513.jpg
Ikke glem viktigheten av taket	Taket er både et stort blikkfang og en vesentlig del av boligens klimaskjerm	2017-08-10 08:22:43.337	3 isola.boligkanalen.no/ikke-glem-viktigheten-av-taket https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170818073631387.JPG

Hvor høy var prisveksten, sa du?

Det er viktig å skille epler og pærer

Bolig- og eiendomsutvikling

Boligmarkedet: opprydding i alternative fakta

Lynrask omstillingsevne søkes

Hvordan får du fornøyde boligkjøpere?

Hvor mye koster kledningen deg?

Section_unlink_1