SWITCH SECTION

Kort hytteoppdatering – de dyreste hyttekommunene

av Carl Christian Mathiesen, senioranalytiker.

For Prognosesenteret

Agnete Hexeberg Hovden

Andreas Brand

Bibbi Malterud

Bjørn

Bjornerik

Bjørn-Erik Øye

BjornH

David Lund

Erik H

Eva Leszczynski

Heidi Bjørneng

Henriette Tomassen

Ingrid Mjøs

Janne Clausen

Joakim Amundsen

Kåre Elnan

Kjell Senneset

Nejra Macic

Ola Noss

Øystein Krogsrund

Prognosesenteret

Sverre Bech-Sørensen

Veronica Strøm

Prognosesenteret

9. oktober 2020
For Prognosesenteret

prognosesenteret

Prognosesenteret

9. oktober 2020
https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20201009145243202.png?maxwidth=900 https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20201009144845136.png?maxwidth=2000
Hytte ved vannet 3.png Hytte ved vannet - mobil 2.png
0

Som vi har nevnt ved flere anledninger, har det vært en betydelig positiv utvikling i fritidsboligmarkedet hittil i år sammenlignet med tilsvarende periode i fjor.

Prognosesenteret har registrert en økning på 23 % i antall fritidsboligtinglysninger så langt i 2020 mot samme periode i fjor.

Kvadratmeterprisene er på rekordhøye 30 687 kroner mot 28 856 mot samme periode i fjor, en økning på 6,4 %.

Gjennomsnittsprisen for en fritidsbolig har vært på 2,3 millioner kroner, en økning på 8,4 % mot samme periode i fjor.

541
Falseb-0

De forskjellige hyttetypene

Etterspørselen etter sjøhyttene har fått mye oppmerksomhet i media – med rette! Det har vært en utrolig økning med 24 % flere sjøhyttetinglysninger så langt i 2020 mot samme periode i fjor. Gjennomsnittsprisen for sjøhytter har hatt en vekst i samme periode på 11,1 %. Kvadratmeterprisen er på 30 307 kroner. Merk at Prognosesenterets definisjon av en sjøhytte er en hytte som ligger maks 400 meter fra kysten eller en stor, innenlands sjø.

467
true
Falseb-0
0

Når det gjelder fjellhytter (over 800 moh.) har etterspørselsveksten også vært betydelig, med en 19,8 % økning i antall tinglysninger. Kvadratmeterprisene har hatt en sterk økning på 9,2 % til 34 412 kroner og gjennomsnittsprisen er 3,03 millioner kroner, som er opp 8 % fra samme periode i 2019.

Innenlandshytter, som verken er fjell- eller sjøhytter, omtales ikke like ofte, men har også fått et betydelig løft, med en 22,5 % økning fra tilsvarende periode i fjor. Kvadratmeterprisen er like under 29 000 kroner og gir en økning på 5,5 %.

Høyest gjennomsnittspris

Vi har hentet frem de 20 kommunene (med mer enn 30 omsetninger) med høyest gjennomsnittspris hittil i 2020. Åtte av de ti dyreste kommunene er typiske sjøhyttekommuner, hvor kun fjellhyttekommunene Hemsedal og Øyer (Hafjell) blander seg inn i topplisten.

KommuneGjennomsnittsprisEndring mot samme periode i 2019
Færder (Vestfold og Telemark)7 684 00035,6%
Lillesand (Agder)7 474 00071,3%
Kragerø (Vestfold og Telemark)5 053 000-1,0%
Fredrikstad (Viken)4 853 00022,6%
Hemsedal (Viken)4 558 00037,8%
Sandefjord (Vestfold og Telemark)4 548 00039,1%
Øyer (Innlandet)4 525 00011,6%
Tvedestrand (Agder)4 468 00010,7%
Arendal (Agder)4 115 0000,2%
Hvaler (Viken)4 035 00028,2%
Hol (Viken)3 988 000-0,9%
Frogn (Viken)3 937 00014,3%
Krødsherad (Viken)3 669 000-13,3%
Bykle (Agder)3 618 00023,6%
Sirdal (Agder)3 591 00012,3%
Vestby (Viken)3 577 00050,8%
Bamble (Vestfold og Telemark)3 515 0002,2%
Asker (Viken)3 514 00015,2%
Risør (Agder)3 511 00018,9%
Nesbyen (Viken)3 295 0007,2%
Larvik (Vestfold og Telemark)3 272 0006,7%

Statistikken som blir omtalt i denne artikkelen gjelder sammenligning av perioden 1. januar–9. oktober 2019 mot 1. januar–9. oktober 2020.

Omsetningskriterier: Merket som Fritidseiendomstransaksjon i skjøtet, fritt salg, bebygd eiendom, kun nye eiere, kjøper og selger har ikke samme etternavn og omsetningen er høyere enn 0 kroner.

1930
Falseb-0
left -1 Falseb-0
Hvor nytting var denne artikkelen?

Takk for den kommentar.

https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170901050109146.png #FFFFFF