SWITCH SECTION
- Nullvekst sesongjustert i de nasjonale boligprisene og en nedgang på 0,1 prosent i Oslo. Markedet er fortsatt velfungerende og utvikler seg stabilt. Boligprisene nasjonalt er 2,2 prosent høyere enn for et år siden, mens inflasjonen er 2,9 prosent i samme periode, så realboligprisveksten er negativ, sier Macic.
Flere boliger til salgs
Sjeføkonomen sier utviklingen er omtrent slik hun har forventet.
- Vi har lenge varslet en tilbudsøkning. Helt fra 2017 har vi sagt at tilbudsøkningen vil begynne høsten 2018 og forsterke seg innover 2019. Dette har vi hatt rett i. Så langt i 2019 er det lagt ut 7,5 prosent flere boliger for salg enn i samme periode i 2018. Vår prognose for ferdigstilte boliger viser at toppen kommer i sommer, så tilbudsøkningen er langt fra over.
Renteoppgang slår inn
Macic forventer at høyere renter vil slå kraftigere inn i boligmarkedet fremover.
- Fremover vil effekten av renteøkningen fra mars materialisere seg, og med lave ledighetstall er det høy sannsynlighet for en ny renteøkning i juni. Legg på innføringen av gjeldsregisteret på toppen, og du får en etterspørselsside i boligmarkedet som ikke vil kunne ta unna tilbudsøkningen fullt ut. Derfor er vi fortsatt ganske sikre på at boligprisene skal svakt nedover utover året.
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen. Besøk vår informasjonsside for mer detaljer
