Fjellhyttene troner på pristoppen
Fjellhytter (over 800 moh.) kostet i snitt 3,1 mill. kr. i 2020. Per medio mars har prisene lagt på seg ytterligere 10 %, slik at gjennomsnittsprisen for slike høytliggende hytter nå har passert 3,4 millioner. Aller dyrest er hyttene som både ligger høyt og ved et alpinanlegg.
Fjellhyttemarkedet nådde nye høyder i 2020, både når det gjelder antall omsetninger og priser. Fasit for fjoråret ble 22 % i antall omsetninger og pluss
8,1 % i gjennomsnittspris. Nå ved inngangen til påsken 2021 ser vi allerede nye rekorder – spesielt for hytter nært alpinanlegg.
Prisveksten fortsetter
Samlet prisutvikling for hytter nært alpinanlegg har steget med hele 52 % siste 10 års-periode, altså en årlig prisvekst på 5,2 %. Så langt i år (medio mars) ser vi at prisveksten fortsetter. Kjøpere av slike hytter har hittil i år måttet betale i snitt 3,49 millioner, noe som er ytterligere 4 % over fjorårets snittpriser. Nå er det ikke selvsagt at dette nødvendigvis blir fasiten for resten av året, all den tid slike registeringer har et visst tidsetterslep. 4 % fortsatt prisvekst sier kanskje mer om farten i dette markedet inn i et nytt år enn faktisk utvikling så lang. Det er viktig å påpeke at disse vekstratene kommer på toppen av rekordåret 2020.
Tendensen er imidlertid krystallklar – jo nærmere alpinanlegget du kommer, desto dyrere blir hytta. Akkurat nå er kvadratmeterprisen tett oppunder 36 000 kr. om du ønsker ski-in/ski-out til alpinanlegget.
Fjellhyttene troner på pristoppen
Kvitfjell troner på pristoppen over gjennomsnittspriser per fritidsbolig nær et alpinanlegg. Snittpris i 2020 var 4,94 mill. kr. Tett deretter følger «naboen» Hafjell, med 4,3 mill. kr. i snitt. Hemsedal er på tredjeplass med 4,82 mill. kr.
Populariteten for slike hytter nært alpinanlegg holder seg godt så langt i år, med en omsetningsvekst (antall tinglyste salg) på hele 22 % og en vekst i gjennomsnittspriser på nær 3 %.
