Fritidsleiligheter omsettes som aldri før

av Carl Christian Mathiesen, senioranalytiker.

For Prognosesenteret

Agnete Hexeberg Hovden

Andreas Brand

Bibbi Malterud

Bjørn

Bjornerik

Bjørn-Erik Øye

BjornH

David Lund

Erik H

Eva Leszczynski

Heidi Bjørneng

Henriette Tomassen

Ingrid Mjøs

Janne Clausen

Joakim Amundsen

Kåre Elnan

Kjell Senneset

Nejra Macic

Ola Noss

Øystein Krogsrund

Prognosesenteret

Sverre Bech-Sørensen

Veronica Strøm

Prognosesenteret

12. oktober 2020
For Prognosesenteret

Agnete Hexeberg Hovden

Andreas Brand

Bibbi Malterud

Bjørn

Bjornerik

Bjørn-Erik Øye

BjornH

David Lund

Erik H

Eva Leszczynski

Heidi Bjørneng

Henriette Tomassen

Ingrid Mjøs

Janne Clausen

Joakim Amundsen

Kåre Elnan

Kjell Senneset

Nejra Macic

Ola Noss

Øystein Krogsrund

Prognosesenteret

Sverre Bech-Sørensen

Veronica Strøm

Prognosesenteret

12. oktober 2020
https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20201013072333166.png?maxwidth=900 https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20201013072053341.png?maxwidth=2000
Trysil fritidsleiligheter.png Trysil fritidsleiligheter - mobil.png
0

Det omsettes flere fritidsleiligheter enn noen gang – og andelen fritidsleiligheter av alle fritidsomsetninger har heller aldri vært større.

Foreløpige tall for 2020 viser at det er omsatt 1198 fritidsleiligheter i år, som utgjør utgjør 11 % av alle frie omsetninger av fritidseiendom. Det er omsatt 19 % flere fritidsleiligheter i år enn samme periode i fjor.

368
b-0TrueFalse

Øystre Slidre (blant annet Beitostølen) og Hemsedal er de to kommunene hvor det er omsatt flest fritidsleiligheter (i fritt salg).

64 % av alle fritidsomsetninger rundt de største alpinanleggene* i Norge har vært fritidsleiligheter. Rundt Hemsedal Skisenter har leilighetene utgjort 82 % (!) av fritidsomsetningene, hvor andelen nye fritidsboliger også har vært på rekordhøye 68 %.

389
false
b-0TrueFalse
0

Svært mange av fritidsleilighetene er nye leiligheter og bidrar sterkt til at gjennomsnittsprisene er høyere enn noen gang.

Listen under viser hvilke kommuner som har hatt flest omsetninger av fritidsleiligheter:

KommuneAntall fritidsleiligheter
Øystre Slidre (Innlandet)99
Hemsedal (Viken)97
Hol (Viken)83
Trysil (Innlandet)70
Voss (Vestland)65
Bykle (Agder)42
Øyer (Innlandet)37
Krødsherad (Viken)35
Ringebu (Innlandet)32
Gausdal (Innlandet)31
Eidfjord (Vestland)25
Ullensvang (Vestland)24
Kragerø (Vestfold og Telemark)24
Kristiansand (Agder)23
Oppdal (Trøndelag)21
Vinje (Vestfold og Telemark)20
Nesbyen (Viken)19
Kviteseid (Vestfold og Telemark)15
Sirdal (Agder)15
Trondheim (Trøndelag)14

* = 6 km rundt alle alpinanlegg med mer enn fem nedfarter.

Statistikkperiode: 1. januar–9. oktober 2020

Kilder: Prognosesenteret, Matrikkelen, Grunnboka

Omsetningskriterier: (1) Tinglyst som fritidseiendomstransaksjon, (2) fritt salg, (3) bebygd eiendom, (4) kjøper og selger har ikke samme etternavn og (5) kun nye eiere registrert i tinglysningen.

Definisjon fritidsleilighetsomsetning (Prognosesenterets):

- Tinglysning av fritidseiendom i et ikke-tradisjonelt hyttebygg

- Og/eller et bygg med mer enn tre (3) fritidseiendommer

Fakta til nerden:

Det finnes ingen offisiell klassifisering av fritidsleiligheter i Norges offisielle boligregister, Matrikkelen.

Mange bruker byggtypekoden 523 (Appartement) for å identifisere fritidsleiligheter, men dette er i utgangspunktet et næringsbygg og svært begrenset. Byggtypekoden 524 (Campinghytte/Uteleiehytte) er også relativt sammensatt, som både inkluderer 8 kvadratmeter campinghytter til store, attraktive fritidsboligleiligheter i Hemsedal i privat eie.

SSB har flere ganger utredet behovet for en egen byggtypekode, men dette er ennå ikke gjennomført.

Alle verdier og grafer er hentet fra Prognosesenterets nye, interaktive fritidsbolig-portal. Denne portalen viser både topplister over ulike mål og innsikt om over 400 lokalområder.

Hvis du ønsker en gjennomgang av portalen, kontakt: 

ps@prognosesenteret.no

2378
b-0TrueFalse
left -1 b-0TrueFalse
Hvor nytting var denne artikkelen?

Takk for den kommentar.

https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170901050109146.png #FFFFFF