SWITCH SECTION
Markedsoppdatering hyttemarkedet
Markedsoppdatering hyttemarkedet
Årets tredje kvartal er unnagjort og her kommer en liten markedsoppdatering for fritidsboligmarkedet.
Årets tredje kvartal er unnagjort og her kommer en liten markedsoppdatering for fritidsboligmarkedet.
Hittil i år er det tinglyst totalt 8165 fritidsboliger, som er 27 % færre enn ved samme periode i fjor – som var det store rekordåret. Antall omsetninger er tilbake til normale nivåer, men prisene er fortsatt høye med 12 % høyere enn samme periode i fjor - enn så lenge...
Det er innenlandshyttene som har hatt den laveste omsetningsnedgangen med (kun) 24 %, og er samtidig den hyttetypen som har hatt høyest prisvekst med 18 % sammenlignet med samme periode i fjor.
Hvordan vil markedet utvikle seg?
Fremtidsutsiktene er generelt svært usikre: Det er antatt at det blir et kjøpers marked i vinter, hvor tilbudet er større enn etterspørselen. Mange vil nok vegre seg både mot både å selge og å kjøpe fritidsbolig, samtidig som mange blir nødt å selge på grunn av de ekstreme strømprisene, som vi skrev i forrige uke. Det er svært sjelden at eiere av fritidsboligeiendom føler seg nødt til å selge i Norge.
Ifølge en fersk undersøkelse fra Prognosesenteret, er det nettopp høye strømpriser og økte utlånsrenter som er de to største barrierene mot å kjøpe fritidsbolig.
Ved utgangen av 2022, forventer vi ca. 10 300 fritidsboligomsetninger. I så fall, har det har ikke blitt omsatt så få fritidsboligomsetninger siden 2014 (10 067).
Statistikkperiode:
1. januar 2022 - 30. september 2022
Kilder:
Prognosesenteret, Matrikkelen, Grunnboka
Omsetningskriterier:
(1) Tinglyst som fritidseiendomstransaksjon, (2) fritt salg, (3) bebygd eiendom, (4) kjøper og selger har ikke samme etternavn og (5) kun nye eiere registrert i tinglysningen.
Statistikken inkluderer både tradisjonelle hytter og fritidsboligleiligheter – og både brukte og nye tinglyste fritidsboliger.
Alle statistikker og grafer er hentet fra Prognosesenterets, interaktive fritidsbolig-portal. Denne portalen viser både topplister over ulike mål og innsikt om over 400 lokalområder.
Hvis du ønsker en gjennomgang av portalen, kontakt: ps@prognosesenteret.no
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
Carl Christian Mathiesen har flere års analyseerfaring innen segmentering, geodemografisk analyse, handelsanalyse, politiske valgdata og statistikk.
