SWITCH SECTION
Markedet for oppussing av boliger har normalisert seg
Markedet for oppussing av boliger har normalisert seg
Etter to år med pandemi og et oppussingsmarked på steroider, ble 2022 et mer normalt oppussingsår.
Etter to år med pandemi og et oppussingsmarked på steroider, ble 2022 et mer normalt oppussingsår.
Under pandemien var andelen som pusset opp på over 40 prosent, hvorav 18-20 prosent utførte utvendige oppussingsarbeider på boligen. I 2022 var det nesten 37 prosent av husholdningene som gjennomførte oppussingsarbeider, hvorav 17 prosent utførte utvendige arbeider.
Utendørssesongen nærmer seg
I takt med at dagene blir lengre og temperaturen stiger, materialiseres planene for utvendig vedlikehold. Planleggingen starter gjerne på vårparten (mars/april), mens høysesongen for gjennomføring av utvendige oppussingsarbeider er i perioden mai – august. Historisk sett skjer 2 av 3 utvendige oppussingsarbeider i denne perioden.
Andelen som planlegger å pusse opp utvendig er noe lavere enn under pandemien, og vi ser at nivået nå ligger på omtrent samme nivå som før 2020. Til tross for en generell nedgang i andelen som planlegger å pusse opp utvendig, er det interessant å registrere at det er to tiltaksområder som skiller seg ut i positiv forstand.
Andelen som planlegger å bytte vinduer økte fra 16 prosent i 1. kvartal 2021 til 20 prosent i samme periode i 2022. Økningen fortsetter, og ved siste måling svarer 34 prosent av de som skal pusse opp utvendig at de planlegger å bytte ett eller flere vinduer i boligen. Tilsvarende utvikling ser vi i andelen som vil legge ny isolasjon/tilleggsisolere boligen, noe som er en klar indikasjon på at husholdningene i økende grad vil gjennomføre tiltak som kan bidra til å redusere energiforbruket i boligen.
Det er fortsatt flest som svarer at de skal male eller beise boligen utvendig, men andelen som planlegger denne typen utvendig vedlikehold har falt fra 63 prosent i 3. kvartal 2020 til 48 prosent (av de som skal pusse opp utvendig) i 1. kvartal 2023.
Hvem planlegger i størst grad å pusse opp utvendig?
Andelen som planlegger å pusse opp er høyest i aldersgruppen 40–54 år med 19 prosent, etterfulgt av aldersgruppene 30–39 år og 55–64 år, der 15 prosent svarer at de vil pusse opp boligen utvendig.
Andelen som planlegger å pusse opp utvendig er desidert høyest blant dem som bor i eneboliger (23 prosent), hvilket er mer enn dobbelt så høy andel som blant dem som bor i småhus (12 prosent) eller leilighet (4 prosent).
Geografisk er det husholdningene bosatt på Sørlandet som i størst grad planlegger utvendige oppussingsarbeider inneværende år.
Hvor mye penger bruker vi på utvendige oppussingsarbeider?
I gjennomsnitt (for perioden 2015 – 2022) brukte de som pusset opp utvendig nesten 55 000 kroner på denne typen arbeider. Nivået har imidlertid økt over tid, og i 2022 brukte de som pusset opp boligene utvendig mer enn 70 000 kroner i gjennomsnitt.
Tallene er hentet fra Prognosesenterets tjeneste Byggmonitor.
En versjon av dette innlegget ble først publisert i Fargemagasinet 22. mars.
We recommend using an image less than or equal to 170 X 170
Kåre besitter en meget solid kompetanse relatert til ulike problemstillinger i det norske bolig-, bygg- og eiendomsmarkedet.
